La recherche de la présence de plomb dans les bâtiments est obligatoire en raison de sa toxicité et des risques de saturnisme. Les articles L1334-6 et -7 du Code de la santé publique imposent la réalisation d’un Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) pour toute mise en vente ou location de logement construit avant le 1er janvier 1949.
Le diagnostiqueur est chargé de rechercher les traces de plomb dans les peintures intérieures et extérieures à l’aide d’un appareil à rayons X. Si nécessaire, il peut également prélever des échantillons de peinture pour les faire analyser en laboratoire.
Le rapport de diagnostic plomb doit être inclus dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) remis aux acquéreurs ou locataires. En cas de présence de plomb, le CREP doit dater de moins d’un an pour une vente et de moins de six ans pour une location, conformément aux réglementations en vigueur.
